부산광역시사하구장림동단독주택부산광역시 사하구 장림동 615-293
경매 2015타경655
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 215.88㎡(65.303평)
- 개시결정
- 2015.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 부산신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,084만 5,300원
- 최저가
- 8,084만 5,300원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.31 | 8,084만 5,300원 | - |
| 매각 83,240,000원 (102.96%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.07.31 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,084만 5,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,440만원 |
| 건물 | 57.78㎡(17.478평) | 707만 8,050원 |
| 제시외 | 158.1㎡(47.825평) | 1,936만 7,250원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 4,963원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2015.01.21
- 공시가격
- 46,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기업은행 장림동지점 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택이 밀집한 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 이근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통편은 보통임.
- 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 2미터 폭의 콘크리트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.12
- 배당요구종기일
- 2015.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강갑영(김남순) | 주거용 1층 단독주택 | 전입:2013-12-24 확정:2013-12-24 배당:2015-03-10 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김영란 | 주거용 2층 전부 | 전입:2012-10-24 확정:2012-10-11 배당:2015-03-10 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김지근 | 주거용 미상 | 전입:2012-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 송금영 | 주거용 미상 | 전입:2012-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정익순 | 주거용 3층 일부 | 전입:2012-01-27 확정:2012-01-27 배당:2015-03-17 | 보:15,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.04.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2013.12.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.01.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.01.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사하구 장림동 단독주택
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인근 진행 정보
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원
장림동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
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데이터 출처