부산광역시사하구장림동단독·다가구부산광역시 사하구 장림동 604-79 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경23989
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 310.64㎡(93.968평)
- 개시결정
- 2014.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOO / 도OO
- 채권자
- 장OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,409만 6,120원
- 매각가
- 1억 610만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.06 | 1억 6,409만 6,120원 | 유찰 |
| 2차2015.04.10 | 1억 3,127만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.05.15 | 1억 502만 2,000원36% | - |
| 매각 106,100,000원 (64.66%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-06-16 | ||
| 납부 : 2015-06-09 | ||
| 배당기일 : 2015-07-03 | ||
| 배당종결 : 2015-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.07 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.02 | 112일 |
| 최초진행일 | 2015.03.06 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,409만 6,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,660만원 |
| 토지 | - | 2,660만원 |
| 건물 | 67.41㎡(20.392평) | 2,581만 8,030원 |
| 건물 | 67.41㎡(20.392평) | 2,581만 8,030원 |
| 건물 | 67.41㎡(20.392평) | 2,581만 8,030원 |
| 건물 | 67.41㎡(20.392평) | 2,581만 8,030원 |
| 제시외 | 18.2㎡(5.506평) | 364만원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 379만 5,000원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 18만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 110원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2014.10.07
- 보존등기일
- 1992.06.04
- 공시가격
- 89,700,000개별주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.06.02
- 배당요구종기일
- 2015.01.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 감OO | 주거용 2층 중 30.41㎡ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 강OO | 주거용 3층 일부 | 전입:2013-08-02 확정:2013-08-02 배당:2014-09-19 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2014-05-02 확정:미상 배당:2014-09-17 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 3층 일부 | 전입:2012-04-03 확정:미상 배당:2014-09-18 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 2층 일부 | 전입:2013-09-30 확정:미상 배당:2014-09-18 | 보:14,000,000원 월:40,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 1층 중 37㎡ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 2층 일부 | 전입:1993-06-10 확정:1995-04-12 배당:2014-09-17 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:1993.06.11 |
| 김OO | 주거용 3층 중 30.41㎡ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 도OO | 주거용 3층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,현황서상임차인, 소유자의처 |
| 이OO | 주거용 3층 중 37㎡ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 임OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2010-05-26 확정:2010-05-26 배당:2014-09-19 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 보:1600만원 |
| 조OO | 주거용 | 전입:1999-08-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 홍OO | 주거용 2층 중 37㎡ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.06.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1992.09.22 | 전세권(1층 중 37㎡) |
| 을(2) | 1992.09.22 | 전세권(2층 중 37㎡) |
| 을(3) | 1992.09.22 | 전세권(2층 중 30.41㎡) |
| 을(4) | 1992.09.22 | 전세권(3층 중 37㎡) |
| 을(5) | 1992.09.22 | 전세권(3층 중 30.41㎡) |
| 갑(2) | 1992.09.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 1992.09.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 1997.01.11 | 압류 |
| 을(6) | 2000.06.02 | 근저당 |
| 을(7) | 2000.06.02 | 근저당 |
| 갑(5) | 2011.07.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.09.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2014.09.30 | 소유권이전(상속) |
| 갑(8) | 2014.11.07 | 가압류 |
주의사항
- ▶건물 을구 순위3번 전세권설정등기(1992.9.22. 제4528호)는 전세권자인 감성규가 소멸한 전세권이라 신고함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매각부동산 중 4. 건물 을구 순위 1번 전세권설정등기(1992.9.22. 제4526호), 을구 순위 2번 전세권설정등기(1992.9.22. 제4527호), 을구 순위 3번 전세권설정등기(1992.9.22. 제4528호), 을구 순위 4번 전세권설정등기(1992.9.22. 제4529호), 을구 순위 5번 전세권설정등기(1992.9.22. 제4530호)는 각 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 장림동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 사하구 장림동
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