부산광역시사하구장림동다세대주택부산광역시 사하구 장림동 60-36 화인빌리지 7동 3층 301호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경15397
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- 114.22㎡(34.551평)
- 건물면적
- 59.34㎡(17.95평)
- 개시결정
- 2012.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 황OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,920만원
- 매각가
- 7,515만원5.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.12 | 7,920만원 | 유찰 |
| 2차2013.01.16 | 6,336만원20% | - |
| 매각 75,150,000원 (94.89%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 63,378,700원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-02-22 | ||
| 납부 : 2013-02-20 | ||
| 배당기일 : 2013-03-27 | ||
| 배당종결 : 2013-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.31 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.12.12 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,920만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 114.22㎡(34.552평) | 3,960만원 |
| 건물 | 59.34㎡(17.95평) | 3,960만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 34만 6,699원 |
| 건물 | 평 | 220만 6,128원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2012.05.31
- 보존등기일
- 1994.07.26
- 공시가격
- 38,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *부경정보과학고등학교 동측 인근에 위치, 주변은 서측 및 남측으로 교육시설·공동주택 및 소수의 근린생활시설을 제외하고는 자연임야로 둘러 쌓여있는 고지대내 주택지대 로서 제반주위환경은 보통수준임.
- *본건까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 마을버스정류소가 위치하고 있으나 도보 로 약 7-8분 소요거리에 시내버스 정류소가 위치하고 있어 대중교통사정은 다소 불편시됨.
- *부정형의 토지로서 인근지세는 남서하향의 완경사를 이루며 공동주택 부지로 이용중임.
- *단지 내 가로망이 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.12.06
- 배당요구종기일
- 2012.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신미숙 | 주거용 301호 | 전입:2006-11-22 확정:2006-11-22 배당:2012-08-03 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임윤주 | 주거용 전부 | 전입:2004-07-26 확정:2004-07-26 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.07.26 | 소유권보존 | |
| 2004.12.06 | 근저당 | |
| 2006.10.12 | 주택임차권(전부) | |
| 2006.11.01 | 근저당 | |
| 2008.06.10 | 가압류 | |
| 2008.09.04 | 소유권이전(상속) | |
| 2008.12.05 | 김예선지분압류 | |
| 2009.01.12 | 황신욱지분압류 | |
| 2009.01.19 | 황신욱지분압류 | |
| 2009.01.19 | 황신욱지분압류 | |
| 2009.06.17 | 김예선지분압류 | |
| 2009.07.17 | 김예선지분압류 | |
| 2009.10.07 | 황신욱지분압류 | |
| 2011.06.24 | 황인욱지분압류 | |
| 2012.04.19 | 김예선지분압류 | |
| 2012.05.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사하구 장림동 다세대주택
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인근 진행 정보
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원
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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