부산광역시사하구장림동아파트부산광역시 사하구 장림동 566-7 강남아파트 5동 12층 1208호 (부산광역시 사하구 장평로41번길 61)
과거 경매 이력
경매 2015타경14296
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- 10.2674㎡(3.106평)
- 건물면적
- 16.99㎡(5.139평)
- 개시결정
- 2015.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 홍현득외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,660만원
- 매각가
- 1,361만 9,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.06 | 2,660만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.03 | 2,128만원20% | 유찰 |
| 3차2016.03.02 | 1,702만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2016.03.30 | 1,361만 9,000원48.8% | - |
| 매각 13,619,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 신명렬(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2016-04-29 | ||
| 납부 : 2016-04-15 | ||
| 배당기일 : 2016-05-18 | ||
| 배당종결 : 2016-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.01.06 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,660만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.2674㎡(3.106평) | 1,117만 2,000원 |
| 건물 | 16.99㎡(5.139평) | 1,542만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 8,104원 |
| 건물 | 평 | 300만 2,140원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2015.07.02
- 공시가격
- 67,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 효림초등학교 남서측 인근에 위치, 주변은 아파트단지 및 소규모 공장등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.
- 남동하향 완경사지에 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.16
- 배당요구종기일
- 2015.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영옥 | 주거용 전부 | 전입:2011-10-13 확정:2011-10-13 배당:2015-08-05 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.10.06 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2015.06.16 | 주병문지분강제경매 |
| 갑(11) | 2015.06.24 | 주병문지분강제경매 |
| 갑(12) | 2015.07.29 | 주병문지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄.)
- ▶[관련사건내역]부산지방법원 231 공정증서
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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