부산광역시사하구장림동아파트부산광역시 사하구 장림동 566-7 강남아파트 2동 12층 1201호
과거 경매 이력
경매 2013타경28581
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- 51.3373㎡(15.529평)
- 건물면적
- 84.945㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2013.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 동래농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 매각가
- 1억 2,119만 9,990원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.14 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.18 | 1억 1,120만원20% | - |
| 매각 121,199,990원 (87.19%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 118,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-07-21 | ||
| 납부 : 2014-07-21 | ||
| 배당기일 : 2014-08-27 | ||
| 배당종결 : 2014-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.09 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.05.14 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.3373㎡(15.53평) | 5,838만원 |
| 건물 | 84.945㎡(25.696평) | 8,062만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 7,185원 |
| 건물 | 평 | 313만 7,453원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2013.10.04
- 공시가격
- 67,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 효림초등학교 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 공장, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 북동하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.06
- 배당요구종기일
- 2013.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이철우 | 주거용 전부 | 전입:2013-06-18 확정:2013-09-11 배당:2013-10-08 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.05.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2013.05.06 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.09.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.09.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2013.09.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.11.25 | 가압류 |
주의사항
- ☞2014.5.27.자 임차인 이철우로부터 본건 부동산에 대하여 금 850만 원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 장림동 아파트
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- 경매 진행 중
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