부산광역시사하구장림동아파트부산광역시 사하구 장림동 532 벽산마마빌라 2동 2층 203호 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2013타경38366
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 37.27㎡(11.274평)
- 건물면적
- 84.73㎡(25.631평)
- 개시결정
- 2013.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 서부산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 9,851만원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.03 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.09 | 1억원20% | 유찰 |
| 3차2014.08.13 | 8,000만원36% | - |
| 매각 98,510,000원 (78.81%) / 입찰 7명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 95,580,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-12 | ||
| 납부 : 2014-09-12 | ||
| 배당기일 : 2014-10-22 | ||
| 배당종결 : 2014-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.06.03 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.27㎡(11.274평) | 5,250만원 |
| 건물 | 84.73㎡(25.631평) | 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 8,640원 |
| 건물 | 평 | 282만 8,606원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2014.01.14
- 공시가격
- 62,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 효림초등학교 남측 인근에 위치, 주변은 아파트단지 및 소규모 공장 등으로 형성된 지역임.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 교통사정은 보통임.
- 북동하향 경사지에 계단식으로 조성된 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약7-8미터 내외 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.16
- 배당요구종기일
- 2014.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유갑상 | 주거용 | 전입:2009-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.08.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2011.05.16 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.12.31 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유갑상은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 장림동 아파트
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인근 진행 정보
부산광역시 사하구 장림동
경매
공매
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원
장림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
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데이터 출처