부산광역시사하구장림동아파트부산광역시 사하구 장림동 25 동원타워맨션 101동 5층 507호 (부산광역시 사하구 다대로277번길 56)
경매 2016타경8588
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 17.16㎡(5.191평)
- 건물면적
- 40.16㎡(12.148평)
- 개시결정
- 2016.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 예스자산대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,250만원
- 최저가
- 5,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.30 | 7,250만원 | 유찰 |
| -2016.10.28 | 5,800만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.09.30 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,250만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.16㎡(5.191평) | 2,900만원 |
| 건물 | 40.16㎡(12.148평) | 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 9,977원 |
| 건물 | 평 | 358만 836원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2016.05.17
- 공시가격
- 71,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영남중학교 북서측 인근에 위치하며주위는 공동주택및 단독주택, 근린생활시설, 임야지대등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 현재의 제반 교통사정은 보통시됨.
- 전반적으로 북서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 택지로 조성하여건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며 진입로상태는 경사도가 약간 있는 것으로 보임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.21
- 배당요구종기일
- 2016.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.11.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.11.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2009.10.14 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2016.02.15 | 김희준지분가압류 |
| 갑(5) | 2016.05.09 | 김희준지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄)
동일지번 매각 물건
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장림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
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