부산광역시사하구장림동상가주택부산광역시 사하구 장림동 1124
과거 경매 이력
경매 2012타경30075
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1769.2㎡(535.181평)
- 개시결정
- 2012.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 이에이케이유동화전문유한회사(변경전: 국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 8,089만 8,600원
- 매각가
- 12억 8,500만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.06.07 | 15억 8,089만 8,600원 | 변경 |
| 1차2013.07.19 | 15억 8,089만 8,600원 | 유찰 |
| 2차2013.08.23 | 12억 6,471만 9,000원20% | - |
| 매각 1,285,000,000원 (81.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-09-23 | ||
| 납부 : 2013-09-23 | ||
| 배당기일 : 2013-11-01 | ||
| 배당종결 : 2013-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.06.07 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 8,089만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 6,768만원 |
| 건물 | 238.32㎡(72.092평) | 9,056만 1,600원 |
| 건물 | 234㎡(70.785평) | 1억 1,559만 6,000원 |
| 건물 | 234㎡(70.785평) | 1억 1,559만 6,000원 |
| 건물 | 234㎡(70.785평) | 1억 1,559만 6,000원 |
| 건물 | 234㎡(70.785평) | 1억 1,559만 6,000원 |
| 건물 | 129.54㎡(39.186평) | 5,311만 1,400원 |
| 건물 | 347.94㎡(105.252평) | 8,002만 6,200원 |
| 건물 | 15㎡(4.538평) | 316만 5,000원 |
| 제시외 | 17.2㎡(5.203평) | 457만 5,200원 |
| 제시외 | 21.1㎡(6.383평) | 721만 6,200원 |
| 제시외 | 64.1㎡(19.39평) | 1,217만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 2,661원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2012.11.05
- 보존등기일
- 2000.01.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 보림초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 미성숙상가지대로서 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 주상용 건물 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
- *본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- *인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- *남동측으로 노폭 약 10미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.20
- 배당요구종기일
- 2013.01.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)대덕고분자 | 점포 1층 | 사업:2009-06-09 확정:2009-06-09 배당:2012-11-06 | 보:50,000,000원 월:880,000원 환산:13,800만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 민영칠, 2차 사:2011-11-07 |
| 심금숙 | 점포 일부(2-6층 전부) | 사업:미상 확정:미상 배당:2012-11-07 | 보:150,000,000원 월:4,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,양도전:이정옥 등기부상 보:120,000,000원 확:2011.12.20. |
| 정익순 | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.07.20 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2011.07.20 | 근저당 | |
| 2011.12.20 | 전세권(2,3,4,5,6층전부) | |
| 2011.12.20 | 근저당 | |
| 2012.06.05 | 근저당 | |
| 2012.10.24 | 임의경매 | |
| 2012.12.10 | 가압류 | |
| 2013.03.19 | 압류 | |
| 2013.03.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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