부산광역시사하구당리동단독·다가구부산광역시 사하구 당리동 331-6 외 1건 (부산 사하구 괴정로100번길 9)
경매 진행 중
경매 2025타경601
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.61㎡(70.062평)
- 개시결정
- 2025.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 기OO / 기OO
- 채권자
- 부OOO
- 감정가
- 7억 7,872만 7,060원
- 최저가
- 5억 4,510만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.14 | 7억 7,872만 7,000원0% | 유찰 |
| 2차2026.06.18 | 5억 4,510만 9,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.23 | 86일 |
| 경매공고일 | 2026.04.17 | 415일 |
| 최초진행일 | 2026.05.14 | 442일 |
| 매각일 | 2026.06.182차 | 477일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,872만 7,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 5,874만원 |
| 건물(2) | 9.6㎡(2.904평) | 1,008만원 |
| 건물(2) | 107.19㎡(32.425평) | 1억 1,254만 9,500원 |
| 건물(2) | 78.56㎡(23.764평) | 8,248만 8,000원 |
| 제시외(2) | 26.27㎡(7.947평) | 1,387만 560원 |
| 제시외(2) | 9.99㎡(3.022평) | 99만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 313만 9,891원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2025.03.10
- 보존등기일
- 2007.08.08
- 공시가격
- 366,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 당리동 소재 "당리초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "당리역" 이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 북동하향 완경사지내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.07
- 소액기준일
- 2026.06.18
- 배당요구종기일
- 2025.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기OO | 주거용 | 전입:1998-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 2,380만 6,847원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.08.08 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2020.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사하구 당리동 단독·다가구
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중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 35%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2024년
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- 1건
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- -
데이터 출처