부산광역시사하구괴정동사무소부산광역시 사하구 괴정동 926-2 세림괴정원룸 1층 101호 (부산광역시 사하구 승학로 220)
과거 경매 이력
경매 2019타경6653
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 38.37㎡(11.607평)
- 건물면적
- 99.24㎡(30.02평)
- 개시결정
- 2019.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 1억 1,540만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.02 | 1억 4,400만원 | 변경 |
| 1차2020.10.07 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| -2020.11.11 | 1억 1,520만원20% | 변경 |
| 2차2021.01.20 | 1억 1,520만원20% | 유찰 |
| -2021.02.24 | 9,216만원36% | 변경 |
| 3차2021.05.06 | 9,216만원36% | - |
| 매각 115,400,000원 (80.14%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-15 | ||
| 납부 : 2021-06-15 | ||
| 배당기일 : 2021-07-21 | ||
| 배당종결 : 2021-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.08 | 86일 |
| 최초진행일 | 2020.09.02 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.37㎡(11.607평) | 2,880만원 |
| 건물 | 99.24㎡(30.02평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 586원 |
| 건물 | 평 | 383만 7,442원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2019.08.30
- 보존등기일
- 2003.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사하초등학교 북동측 인근에 위치하며,부근은 주택지대로 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 북서측으로 노폭 약 12미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.16
- 배당요구종기일
- 2019.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 일부(101호-1) | 전입:2015-11-16 확정:2015-11-16 배당:2019-09-19 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.06.05 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2010.08.16 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.11.28 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.08.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 사무소
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 사무소 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처