부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 740 자유아파트 101동 4층 1041호 (부산광역시 사하구 낙동대로 263)
경매 2018타경103410
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 78.43㎡(23.725평)
- 건물면적
- 154.45㎡(46.721평)
- 개시결정
- 2018.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김춘녀 / 김춘녀
- 채권자
- 이만수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,500만원
- 최저가
- 4억 4,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.04.24 | 4억 4,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.04.24 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 78.43㎡(23.725평) | 1억 8,690만원 |
| 건물 | 154.45㎡(46.721평) | 2억 5,810만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 3,017원 |
| 건물 | 평 | 552만 4,282원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2018.07.30
- 공시가격
- 312,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사하초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 단독주택 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "괴정역"이 위치하는 바 제반 교통 사정은 보통임.
- 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.11
- 배당요구종기일
- 2018.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.04.07 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2003.04.11 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.07.20 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처