부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 642-1
과거 경매 이력
경매 2012타경24223
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.18㎡(24.557평)
- 개시결정
- 2012.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 부산신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,770만 8,340원
- 매각가
- 5,005만원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.27 | 7,770만 8,340원 | 유찰 |
| 2차2013.04.30 | 6,216만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.06.05 | 4,973만 4,000원36% | - |
| 매각 50,050,000원 (64.41%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 50,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-07-09 | ||
| 납부 : 2013-06-27 | ||
| 배당기일 : 2013-08-13 | ||
| 배당종결 : 2013-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.25 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.03.27 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,770만 8,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,798만 3,000원 |
| 건물 | 70.08㎡(21.199평) | 932만 640원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 13만 2,600원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 10만 5,400원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 10만 700원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 6만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 6,015원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2012.09.25
- 공시가격
- 82,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 동아고등학교 북동측 인근에 소재하며,부근은 소규모 공동주택 및 일반주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반주거환경 보통임
- *차량접근 불가능하며, 대중교통편은 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임
- *북하향 완경사 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지 및 일부는 현황 도로임
- *본건 서측으로 약 2미터 폭의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.27
- 배당요구종기일
- 2012.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍창의 | 주거용 | 전입:2011-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.04.27 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2007.02.27 | 근저당 | |
| 2011.07.18 | 가압류 | |
| 2012.08.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처