부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 638-17
경매 2018타경6410
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.11㎡(37.846평)
- 개시결정
- 2018.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 승학신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,317만 5,630원
- 최저가
- 1억 2,363만 3,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.28 | 1억 9,317만 5,630원 | 유찰 |
| 2차2019.07.02 | 1억 5,454만 1,000원20% | 유찰 |
| -2019.08.06 | 1억 2,363만 3,000원36% | 변경 |
| -2019.11.19 | 1억 2,363만 3,000원36% | 변경 |
| -2020.01.28 | 1억 2,363만 3,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.05 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.05.28 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,317만 5,630원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,936만원 |
| 건물 | 69.78㎡(21.108평) | 788만 5,140원 |
| 건물 | 36.73㎡(11.111평) | 415만 490원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 12만원 |
| 제시외 | 16.6㎡(5.022평) | 166만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 5,049원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2018.09.05
- 공시가격
- 117,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동아고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 기존주택지대 내 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근은 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 북하향 경사지대 내의 사다리형 토지로서 단독주택 건부지 및 일부 "현황 도로"로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 2-3미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.18
- 배당요구종기일
- 2018.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정숙 | 주거용 2층 | 전입:2017-10-16 확정:2018-10-01 배당:2018-10-01 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 조동식 | 주거용 | 전입:2017-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.06.21 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2013.07.18 | 근저당 |
| 갑(10) | 2016.05.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.05.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.08.14 | 임의경매 |
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