부산광역시사하구괴정동단독·다가구부산광역시 사하구 괴정동 63-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경1739
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 173.31㎡(52.426평)
- 개시결정
- 2017.05.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 김인갑
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 430만 8,730원
- 매각가
- 1억 1,507만원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.17 | 2억 430만 8,730원 | 유찰 |
| 2차2017.11.21 | 1억 6,344만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2017.12.19 | 1억 3,075만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2018.01.23 | 1억 460만 6,000원48.8% | - |
| 매각 115,070,000원 (56.32%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-02-28 | ||
| 납부 : 2018-02-28 | ||
| 배당기일 : 2018-03-28 | ||
| 배당종결 : 2018-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.14 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.10.17 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 430만 8,730원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,447만 8,000원 |
| 토지 | - | 6,777만 6,000원 |
| 건물 | 73.74㎡(22.306평) | 3,930만 3,420원 |
| 건물 | 69.72㎡(21.09평) | 3,716만 760원 |
| 건물 | 28.35㎡(8.576평) | 1,511만 550원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 48만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 175만 5,898원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2017.06.14
- 보존등기일
- 1996.01.12
- 공시가격
- 122,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 괴정2동 주민센터 북동측 인근에 위치하며주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 본건은 완경사지대내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건은 서측으로 노폭 약 2m의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.02
- 배당요구종기일
- 2017.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박기도 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2016-11-09 확정:2016-11-09 배당:2017-06-28 | 보:7,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 서영석 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2014-03-31 확정:2014-04-01 배당:2017-06-22 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임태선 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2006-09-13 확정:2014-02-25 배당:2017-07-04 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.01.12 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2017.05.02 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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