부산광역시사하구괴정동단독·다가구부산광역시 사하구 괴정동 59-8 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경100531
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.1㎡(17.878평)
- 개시결정
- 2019.01.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 위OO / 위OO
- 채권자
- 정흔 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,531만 5,300원
- 매각가
- 1억 1,528만 1,000원30.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.13 | 1억 6,531만 5,300원 | 유찰 |
| -2020.03.19 | 1억 3,225만 2,000원20% | 변경 |
| 2차2020.04.23 | 1억 3,225만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.05.28 | 1억 580만 2,000원36% | - |
| 매각 115,281,000원 (69.73%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-10 | ||
| 납부 : 2020-07-07 | ||
| 배당기일 : 2020-08-05 | ||
| 배당종결 : 2020-08-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.19 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.02.13 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,531만 5,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 25만 9,000원 |
| 토지 | - | 4,888만원 |
| 건물 | 56.1㎡(16.97평) | 1,587만 6,300원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 4,816원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2019.02.11
- 공시가격
- 109,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ============ 2019타경100531 모사건 (토1) ============
- 승학초등학교 북동측 인근에 위치하며, 본건주위는 단독주택, 아파트단지, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은보통시 됨.
- 본건은 남서하향 경사지를 자체 지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 서측간선도로 대비 고지대에 소재하는 주거용 건부지임.
- 본건 토지는 서측으로 지적도상 약 14미터 도로에 접하고 있으나, 이 지적도상 도로는12미터 아스팔트 포장도로와 약 5미터 옹벽위 2미터 내외의 골목도로로서 지반의 격차로인하여 본건 토지는 서측 약 2미터 내외의 골목도로를 통하여 출입하고 있음.
- ============ 2019타경2095 병합건 (토2) ============
- 승학초등학교 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 아파트단지, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 본건은 남서하향 경사지를 자체 지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 인접필지(59-8번지)와 2필지 일단으로 주거용 건부지(현황 정원)로 이용중임.
- 본건 토지는 서측으로 지적도상 약 14미터 도로에 접하고 있으나, 이 지적도상 도로는 12미터 아스팔트 포장도로와 약 5미터 옹벽위 2미터 내외의 골목도로이며, 본건 토지는 지반의 격차로 인하여 본건 인접 필지인 59-8번지를 통하여 서측 골목도로 출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.24
- 배당요구종기일
- 2019.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송혜숙 | 주거용 | 전입:2019-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정흔 | 주거용 건물전부 | 전입:2011-11-23 확정:2011-11-15 배당:2019-01-21 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2017.03.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2017.03.24 | 근저당 |
| 을(14) | 2019.01.21 | 주택임차권(건물전부) |
| 갑(16) | 2019.01.25 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2019.03.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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