부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 577-32 (부산 사하구 낙동대로318번길 12)
경매 2021타경108019
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 150.56㎡(45.544평)
- 개시결정
- 2021.12.03 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOO / (OOOO
- 채권자
- 윤재선 외 6
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,939만 6,320원
- 최저가
- 2억 9,401만 4,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 4억 5,939만 6,320원 | 유찰 |
| 2차2022.11.29 | 3억 6,751만 7,000원20% | 유찰 |
| -2023.01.03 | 2억 9,401만 4,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.28 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,939만 6,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 964만원 |
| 건물(2) | 78.05㎡(23.61평) | 2,864만 4,350원 |
| 건물(2) | 50.91㎡(15.4평) | 1,868만 3,970원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 120만원 |
| 제시외(1) | 4.8㎡(1.452평) | 57만 6,000원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 4만원 |
| 제시외(1) | 1.2㎡(0.363평) | 7만 2,000원 |
| 제시외(1) | 3.6㎡(1.089평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 2,489원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2021.12.16
- 공시가격
- 167,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 사하중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 로변의 점포등으로 형성되어 있음.
- 본건토지에의 소형차량접근 가능하나 자유롭지 못한 편이고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 사하역이 소재하는등 대중교통사정은 비교적 편리시됨.
- 대체로 인접지와 등고 평탄한 가장형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 북동측으로 폭 약3미터내외의 포장진입도로(막다른 골목길)가 소재하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비등 되어있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.06
- 배당요구종기일
- 2022.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤복희 | 주거용 | 전입:2009-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.05.14 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2018.09.06 | 1번윤대곤지분전부이전 |
| 갑(13) | 2019.12.30 | 11번(주)해붕지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(14) | 2021.12.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1. 갑구 18번 및 목록2. 갑구 13번. 지분전부이전청구권 가등기(2019. 12. 30.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
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부산광역시 사하구 괴정동 단독주택
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