부산광역시사하구괴정동다세대주택부산광역시 사하구 괴정동 563-16 경진연립 2층 조표15440-7호
과거 경매 이력
경매 2013타경30430
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 60.8625㎡(18.411평)
- 건물면적
- 62.74㎡(18.979평)
- 개시결정
- 2013.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김옥란
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 7,111만원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.08 | 6,700만원 | - |
| 매각 71,110,000원 (106.13%) / 입찰 2명 / 000 00 0000000 | ||
| ( 2위금액 69,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-06-09 | ||
| 납부 : 2014-06-09 | ||
| 배당기일 : 2014-07-15 | ||
| 배당종결 : 2014-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.05.08 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 60.8625㎡(18.411평) | 3,283만원 |
| 건물 | 62.74㎡(18.979평) | 3,417만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 9,413원 |
| 건물 | 평 | 180만 411원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2013.10.25
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *사남초등학교 동측 인근에 소재하며 주위는 연립주택,단독주택,상가등으로 형성된 지역임
- *본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임
- *인접필지와 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서 연립주택부지로 이용중임
- *남측으로 노폭 약12m도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.21
- 배당요구종기일
- 2014.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황해수 | 주거용 | 전입:2008-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.04.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 1999.09.18 | 이정원지분전부이전 |
| 갑(3) | 1999.10.11 | 소유권일부이전 |
| 갑(4) | 2013.10.21 | 강제경매 |
주의사항
- ☞황해수는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처