부산광역시사하구괴정동다세대주택부산광역시 사하구 괴정동 543-9 낙동빌라 3층 301호 (부산광역시 사하구 사하로141번길 105)
과거 경매 이력
경매 2017타경101929
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 30.91㎡(9.35평)
- 건물면적
- 55.77㎡(16.87평)
- 개시결정
- 2017.07.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 동아자산관리유한회사 / 동아자산관리유한회사
- 채권자
- 이승미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 4,250만원63.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.02.21 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2018.03.28 | 9,360만원20% | 유찰 |
| 3차2018.05.02 | 7,488만원36% | 유찰 |
| 4차2018.06.07 | 5,990만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2018.07.11 | 4,792만 3,000원59% | 유찰 |
| 6차2018.08.16 | 3,833만 8,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2018.09.19 | 3,067만원73.8% | - |
| 매각 42,500,000원 (36.32%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 지급기한 : 2018-10-26 | ||
| 납부 : 2018-10-16 | ||
| 배당기일 : 2018-11-30 | ||
| 배당종결 : 2018-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.02.21 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.91㎡(9.35평) | 4,095만원 |
| 건물 | 55.77㎡(16.87평) | 7,605만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 4,814원 |
| 건물 | 평 | 450만 8,002원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2017.08.14
- 공시가격
- 77,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동아고등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 중·소규모의 공동주택 및 단독주택, 소규모의 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 정방형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 8M내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.01
- 배당요구종기일
- 2017.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변건도 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2014-11-17 확정:2014-10-21 배당:0000-00-00 | 보:90,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.06.26 | 소유권이전(매각) |
| 갑(7) | 2017.08.01 | 강제경매 |
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