부산광역시사하구괴정동다세대주택부산광역시 사하구 괴정동 543-9 낙동빌라 3층 301호 (부산광역시 사하구 사하로141번길 105)
과거 경매 이력
경매 2015타경100760
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- 30.91㎡(9.35평)
- 건물면적
- 55.77㎡(16.87평)
- 개시결정
- 2015.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤선규 / 윤선규
- 채권자
- 산와대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 1,175만원88.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.02 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2016.01.06 | 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2016.02.03 | 6,400만원36% | 유찰 |
| 4차2016.03.02 | 5,120만원48.8% | 유찰 |
| 5차2016.03.30 | 4,096만원59% | 유찰 |
| 6차2016.04.27 | 3,276만 8,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2016.05.25 | 2,621만 4,000원73.8% | - |
| 매각 27,845,500원 (27.85%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2016.07.20 | 2,621만 4,000원73.8% | 유찰 |
| 9차2016.08.17 | 2,097만 1,000원79% | 유찰 |
| 10차2016.09.19 | 1,677만 7,000원83.2% | 유찰 |
| 11차2016.10.26 | 1,342만 2,000원86.6% | 유찰 |
| 12차2016.11.28 | 1,073만 8,000원89.3% | - |
| 매각 15,100,000원 (15.1%) / 1명 / 미납 | ||
| 13차2017.02.01 | 1,073만 8,000원89.3% | 유찰 |
| 매각 15,830,000원 (15.83%) / 1명 / 미납 | ||
| 14차2017.05.17 | 1,073만 8,000원89.3% | - |
| 매각 11,750,000원 (11.75%) / 입찰 3명 / 000 000 000000 | ||
| ( 2위금액 11,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-06-22 | ||
| 납부 : 2017-06-21 | ||
| 배당기일 : 2017-07-13 | ||
| 배당종결 : 2017-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.12.02 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.91㎡(9.35평) | 3,500만원 |
| 건물 | 55.77㎡(16.87평) | 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 2,320원 |
| 건물 | 평 | 385만 2,993원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2015.07.10
- 공시가격
- 77,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동아고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 저층 공동주택, 단독주택 및 소규모점포 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
- 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 지하철 사하역, 괴정역에서 1㎞ 이내의 거리로 대중교통상황 무난함.
- 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약8미터 폭의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.25
- 배당요구종기일
- 2015.09.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변건도 | 주거용 전부 | 전입:2014-11-17 확정:2014-10-21 배당:없음 | 보:90,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.08.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2015.02.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.06.25 | 강제경매 |
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