부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 536-24
경매 2017타경1425
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.95㎡(57.157평)
- 개시결정
- 2017.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOOO / 윤OOOOOOO
- 채권자
- (주)성원법률경매
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,211만 8,780원
- 최저가
- 1억 4,444만 5,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.17 | 2억 8,211만 8,780원 | 유찰 |
| -2017.11.21 | 2억 2,569만 5,000원20% | 변경 |
| 2차2017.12.19 | 2억 2,569만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.01.23 | 1억 8,055만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2018.02.27 | 1억 4,444만 5,000원48.8% | - |
| 매각 144,445,000원 (51.2%) | ||
| 지급기한 : 2018-03-28 | ||
| 배당기일 : 2018-03-28 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.19 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.07 | 110일 |
| 최초진행일 | 2017.10.17 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,211만 8,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,932만 6,000원 |
| 건물 | 63.55㎡(19.224평) | 667만 2,750원 |
| 건물 | 21.85㎡(6.61평) | 299만 3,450원 |
| 건물 | 79.84㎡(24.152평) | 1,093만 8,080원 |
| 제시외 | 5.51㎡(1.667평) | 55만 1,000원 |
| 제시외 | 1.61㎡(0.487평) | 11만 2,700원 |
| 제시외 | 4.66㎡(1.41평) | 33만 1,800원 |
| 제시외 | 11.93㎡(3.609평) | 119만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 8,761원 |
- 공시가격
- 207,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해동고등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 부근까지 차량진입 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 8미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.19
- 배당요구종기일
- 2017.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진환 | 주거용 1층 일부 | 전입:2014-07-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.09.22 | 소유권이전(상속) |
| 갑(2) | 2008.05.07 | 김철환지분전부이전 |
| 갑(12) | 2017.04.19 | 윤흥남외3지분강제경매 |
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중간
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- 70%
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