부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 495-7
과거 경매 이력
경매 2017타경1296
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 164.35㎡(49.716평)
- 개시결정
- 2017.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 심두섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,047만 7,000원
- 매각가
- 2억 1,000만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.17 | 2억 8,047만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2017.11.21 | 2억 2,438만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2017.12.19 | 1억 7,950만 6,000원36% | - |
| 매각 210,000,000원 (74.87%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 201,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-01-24 | ||
| 납부 : 2018-01-23 | ||
| 배당기일 : 2018-02-21 | ||
| 배당종결 : 2018-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2017.10.17 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,047만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 487만 6,000원 |
| 건물 | 83.62㎡(25.295평) | 3,846만 5,200원 |
| 건물 | 80.73㎡(24.421평) | 3,713만 5,800원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 152만 657원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2017.05.01
- 보존등기일
- 1994.10.13
- 공시가격
- 161,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해동고등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반교통사정은 보통임.
- 완경사지대에 위치한 세로장방형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건의 서측 계단식 진입로를 따라 북측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.17
- 배당요구종기일
- 2017.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방혜연 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2011-10-17 확정:2011-10-17 배당:2017-04-26 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 심두섭 | 주거용 1층 일부 방3칸 | 전입:2013-05-28 확정:미상 배당:2017-04-17 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
| 심유정 | 주거용 | 전입:2013-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 한혁진 | 주거용 2층전부(ㄱ)부분 방3칸 | 전입:2014-09-01 확정:2014-09-01 배당:2017-04-26 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.12.14 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2017.04.17 | 강제경매 |
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