부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 491-9 국제아파트 1동 7층 703호 (부산광역시 사하구 사하로141번길 20)
과거 경매 이력
경매 2014타경6786
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 6.7696㎡(2.048평)
- 건물면적
- 11.33㎡(3.427평)
- 개시결정
- 2014.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남철우 / 남철우
- 채권자
- 장영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,800만원
- 매각가
- 2,701만 1,000원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.17 | 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2015.05.22 | 2,240만원20% | - |
| 매각 27,011,000원 (96.47%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 23,555,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-24 | ||
| 납부 : 2015-06-24 | ||
| 배당기일 : 2015-07-23 | ||
| 배당종결 : 2015-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.31 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.28 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.04.17 | 401일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.7696㎡(2.048평) | 1,176만원 |
| 건물 | 11.33㎡(3.427평) | 1,624만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 7,178원 |
| 건물 | 평 | 473만 8,839원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2014.03.31
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장평중학교 북서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 , 단독주택 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철괴정역이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난시됨
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임
- 인접 및 단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차장시설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.12
- 배당요구종기일
- 2014.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박금애 | 주거용 전부 | 전입:1995-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.12.26 | 박은애지분전부이전 |
| 갑(9) | 2014.03.12 | 남철우지분강제경매 |
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