부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 484-2 럭키아파트 가동 4층 403호 (부산광역시 사하구 사하로 173)
과거 경매 이력
경매 2014타경20300
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 55.75㎡(16.864평)
- 건물면적
- 84.78㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2014.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 괴정3동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 5,200만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.04 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2015.01.08 | 1억 2,720만원20% | - |
| 매각 152,000,000원 (95.6%) / 입찰 9명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 146,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-02-06 | ||
| 납부 : 2015-02-05 | ||
| 배당기일 : 2015-03-10 | ||
| 배당종결 : 2015-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.12.04 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.75㎡(16.864평) | 7,950만원 |
| 건물 | 84.78㎡(25.646평) | 7,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 6,009원 |
| 건물 | 평 | 309만 9,899원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2014.08.12
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "괴정삼거리" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 각종 근린생활시설 및 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경 보통임.
- 본 건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 괴정역이 위치하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 공동주택 부지로 이용 중임.
- 동측으로 일부 약 25미터 폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.06
- 배당요구종기일
- 2014.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정영은 | 주거용 | 전입:1984-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.07.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.09.06 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.04.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.08.05 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2014.08.11 | 임의경매 |
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