부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 447-13 우림아파트 2층 205호 (부산광역시 사하구 사하로166번길 57)
과거 경매 이력
경매 2018타경5189
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 51.21㎡(15.491평)
- 건물면적
- 72.54㎡(21.943평)
- 개시결정
- 2018.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김해축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 8,500만 100원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.24 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.29 | 9,680만원20% | 유찰 |
| 3차2019.07.03 | 7,744만원36% | - |
| 매각 81,500,000원 (67.36%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2019.10.16 | 7,744만원36% | - |
| 매각 85,000,100원 (70.25%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-22 | ||
| 납부 : 2019-11-22 | ||
| 배당기일 : 2019-12-19 | ||
| 배당종결 : 2019-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.04.24 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.21㎡(15.491평) | 5,929만원 |
| 건물 | 72.54㎡(21.943평) | 6,171만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 7,782원 |
| 건물 | 평 | 281만 2,286원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2018.07.20
- 공시가격
- 63,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동주여자중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도보 약 10분 거리에 지하철1호선 괴정역이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 남서하향 완경사지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.10
- 배당요구종기일
- 2018.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여형기 | 주거용 | 전입:2010-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2016.11.10 | 소유권이전(매각) |
| 을(8) | 2016.11.10 | 근저당 |
| 갑(17) | 2018.04.19 | 가압류 |
| 갑(18) | 2018.07.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처