부산광역시사하구괴정동다세대주택

부산광역시 사하구 괴정동 446-7 신흥빌라 2층 201호

과거 경매 이력

경매 2010타경13502

부산지방법원 8계 (051-590-1820)
대지권
41.97㎡(12.696평)
건물면적
65.445㎡(19.797평)
개시결정
2010.04.27 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
정재호
청구금액
-
감정가
8,200만원
매각가
8,522만원3.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2010.11.268,200만원-
매각 85,220,000원 (103.93%) / 입찰 2명 / 00 000 000 00000000
( 2위금액 82,000,110원 )
지급기한 : 2010-12-27
납부 : 2010-12-27
배당기일 : 2011-02-11
배당종결 : 2011-02-09
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.04.27기준일
감정기일2010.05.1013일
배당요구종기일2010.07.1983일
최초진행일2010.11.26213일

토지/건물 현황

감정가
8,200만원
구분면적감정가
토지41.97㎡(12.696평)3,280만원
건물65.445㎡(19.797평)4,920만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡78만 1,511원
건물평248만 5,225원
감정원
삼창
가격시점
2010.05.10
공시가격
75,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산지하철1호선 괴정역 남동측 인근에 위치,주위는 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
  • 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
  • 가장형의 토지로서 북서하향의 경사지대내 자체지반 평탄하게 조성하여 남동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2005.08.17
배당요구종기일
2010.07.19

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정재호주거용 전부전입:2005-09-06 확정:2005-09-06 배당:2010-05-18보:55,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2005.03.02소유권이전(매매)
2005.08.17압류
2006.02.21가압류
2007.08.27압류
2008.11.25가압류
2009.07.15압류
2010.04.27강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

부산광역시 사하구 괴정동 다세대주택

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인근 진행 정보

부산광역시 사하구 괴정동

경매
공매
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괴정동 전세 리스크 지수

중간
61.1
다세대주택 평균 낙찰가율
45%
경매 진행 중
48건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2023년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 8,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

괴정동 주변 지역사하구 기준

데이터 출처