부산광역시사하구괴정동상가주택부산광역시 사하구 괴정동 446-36
과거 경매 이력
경매 2015타경24767
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.74㎡(33.196평)
- 개시결정
- 2015.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 바이오일렉트로닉스 코퍼레이션
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,843만 3,490원
- 매각가
- 1억 7,268만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.15 | 2억 2,843만 3,490원 | 유찰 |
| 2차2016.05.13 | 1억 8,274만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.06.10 | 1억 4,619만 8,000원36% | - |
| 매각 172,680,000원 (75.59%) / 입찰 6명 / 000 000 00000 | ||
| ( 2위금액 169,041,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-11 | ||
| 납부 : 2016-07-07 | ||
| 배당기일 : 2016-08-12 | ||
| 배당종결 : 2016-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.03 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.18 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.04.15 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,843만 3,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,065만원 |
| 건물 | 36.21㎡(10.954평) | 651만 7,800원 |
| 건물 | 71.93㎡(21.759평) | 3,114만 5,690원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 8,160원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2015.12.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동주여자중학교 남서측 인근에 위치, 부근은 각종 근린생활시설 및 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성된 주택 및 상가지대임
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선(괴정역)이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임
- 북서하양의 완경사지내 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중이며, 일부는 현황 도로임
- 본건 북서측으로 폭 약 12미터, 동측 및 서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.28
- 배당요구종기일
- 2016.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남경례 | 주거용 | 전입:1986-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1975.10.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.08.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.11.04 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2015.12.30 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처