부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 441-45
과거 경매 이력
경매 2016타경13047
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 272.3㎡(82.37평)
- 개시결정
- 2016.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,160만 1,980원
- 매각가
- 3억 4,869만 9,000원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.27 | 3억 7,160만 1,980원 | 유찰 |
| 2차2016.11.24 | 2억 9,728만 2,000원20% | - |
| 매각 348,699,000원 (93.84%) / 입찰 10명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 348,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-12-26 | ||
| 납부 : 2016-12-22 | ||
| 배당기일 : 2017-02-02 | ||
| 배당종결 : 2017-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.04 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.10.27 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,160만 1,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,463만 6,000원 |
| 건물 | 101.45㎡(30.689평) | 2,363만 7,850원 |
| 건물 | 23.78㎡(7.193평) | 294만 8,720원 |
| 건물 | 84.67㎡(25.613평) | 1,972만 8,110원 |
| 건물 | 24.1㎡(7.29평) | 298만 8,400원 |
| 제시외 | 27.4㎡(8.289평) | 638만 4,200원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 60만 5,800원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 14만 2,500원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 35만 1,000원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 17만 9,400원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 1,570원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2016.08.04
- 보존등기일
- 1986.01.20
- 공시가격
- 176,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산도시철도1호선[괴정역] 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성된 로변상가지대의 후면으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선[괴정역]이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건축물의 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 본건 북서측 약 2미터의 도로가 연접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.31
- 배당요구종기일
- 2016.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은석 | 주거용 2층 | 전입:2016-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.01.20 | 소유권보존 |
| 을(15) | 2013.10.31 | 근저당 |
| 을(16) | 2015.01.09 | 근저당 |
| 을(17) | 2015.10.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.07.13 | 임의경매 |
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