부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 398-23 신괴정화신맨션 103동 12층 1209호
과거 경매 이력
경매 2011타경2738
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 37.01㎡(11.195평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2011.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 6,600만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.06 | 1억 2,500만원 | - |
| 매각 166,000,000원 (132.8%) / 입찰 5명 / 00 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 145,399,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-11-04 | ||
| 대금지급기한 : 2011-11-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-12-13 | ||
| 배당종결 : 2011-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.27 | 116일 |
| 최초진행일 | 2011.10.06 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.01㎡(11.196평) | 3,750만원 |
| 건물 | 84.99㎡(25.709평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 3,240원 |
| 건물 | 평 | 340만 3,477원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2011.02.08
- 공시가격
- 97,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *동주여자중학교 남서측 인근에 위치, 단독주택, 아파트단지, 다세대주택, 일부 근린생활
- 시설 및 근교임야 등으로 형성되어 있음.
- *차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 '대티역'이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통임.
- *사다리형에 유사한 토지로서 북하향의 완경사지를 계단식으로 택지조성하였으며 공동주택부지로 이용중임.
- *북측으로 폭10미터 내외의 포장도로와 접하며 단지내 가로망 정비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.21
- 배당요구종기일
- 2011.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2007-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.06.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.08.21 | 근저당 | |
| 2008.10.30 | 근저당 | |
| 2010.03.26 | 근저당 | |
| 2010.03.29 | 근저당 | |
| 2010.09.03 | 가압류 | |
| 2010.09.16 | 가압류 | |
| 2010.11.15 | 가압류 | |
| 2010.12.10 | 가압류 | |
| 2010.12.24 | 가압류 | |
| 2011.01.31 | 임의경매 | |
| 2011.03.08 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.06.16 | 압류 |
주의사항
- ☞[임금채권자] 2011.02.14 가압류권자 김찬효의 대리인 변호사 임대윤 배당요구신청 제출
- ☞이소영은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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