부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 398-22 신익타운 2동 7층 701호 (부산광역시 사하구 오작로 46)
과거 경매 이력
경매 2018타경8126
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 56.78㎡(17.176평)
- 건물면적
- 140.59㎡(42.528평)
- 개시결정
- 2018.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (주)다원에셋대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 매각가
- 1억 8,588만 8,800원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.14 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.18 | 2억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2019.10.23 | 1억 6,320만원36% | - |
| 매각 185,888,800원 (72.9%) / 입찰 4명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 170,910,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-02 | ||
| 납부 : 2019-12-02 | ||
| 배당기일 : 2020-01-09 | ||
| 배당종결 : 2020-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.08.14 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.78㎡(17.176평) | 7,700만원 |
| 건물 | 140.59㎡(42.528평) | 1억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 135만 6,111원 |
| 건물 | 평 | 418만 5,478원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2018.10.30
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동주여자중학교 남서측 인근에 위치하며 주의는 아파트 단지, 단지 내 상가, 소규모 공동주택, 기존주택 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 북서하향 완경사지대 내 자체 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
- 단지 북서측으로 폭 약 12m의 도로에 접하며, 단지 내 출입로 및 가로망 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.05
- 배당요구종기일
- 2019.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.09.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.06.05 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.07.07 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2017.07.31 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.11.03 | 압류 |
| 을(5) | 2018.01.04 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.04.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.06.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.10.23 | 임의경매 |
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