부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 398-22 신익타운 3동 4층 403호 (부산광역시 사하구 오작로 46)
과거 경매 이력
경매 2016타경18165
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 41.34㎡(12.505평)
- 건물면적
- 102.38㎡(30.97평)
- 개시결정
- 2016.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장은영 / 최재영
- 채권자
- 진주저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 매각가
- 1억 6,011만 9,000원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.28 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2017.11.02 | 1억 5,760만원20% | - |
| 매각 160,119,000원 (81.28%) / 입찰 1명 / 00 00000 | ||
| 지급기한 : 2017-12-08 | ||
| 납부 : 2017-12-06 | ||
| 배당기일 : 2017-12-28 | ||
| 배당종결 : 2017-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.06 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.09.28 | 359일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.34㎡(12.505평) | 8,274만원 |
| 건물 | 102.38㎡(30.97평) | 1억 1,426만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 1,451원 |
| 건물 | 평 | 368만 9,377원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2016.10.06
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “동주여자중학교” 남서측 인근에 위치하며, 남측으로는 임야와 접한 외에 주위는 아파트단지, 단지 내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통시 됨.
- 다소 고지대이나 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통 상황 보통시 됨.
- 북서하향의 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건이 소재한 신익타운 단지는 북측으로 노폭 약 12-15미터 내외의 포장도로에 접하며, 단지내 가로망정비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.30
- 배당요구종기일
- 2016.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.11.17 | 소유권이전(상속) |
| 을(10) | 2015.04.30 | 근저당 |
| 을(11) | 2015.04.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.10.04 | 임의경매 |
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