부산광역시사하구괴정동다세대주택부산광역시 사하구 괴정동 354-184 대성빌리지 4층 501호
과거 경매 이력
경매 2011타경18344
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 18.33㎡(5.545평)
- 건물면적
- 33㎡(9.982평)
- 개시결정
- 2011.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 현정성 / 현정성
- 채권자
- 김이한
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,600만원
- 매각가
- 4,611만 1,000원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.01 | 4,600만원 | - |
| 매각 46,111,000원 (100.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-30 | ||
| 납부 : 2011-12-28 | ||
| 배당기일 : 2012-02-07 | ||
| 배당종결 : 2012-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.12.01 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.33㎡(5.545평) | 1,840만원 |
| 건물 | 33㎡(9.983평) | 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 3,819원 |
| 건물 | 평 | 276만 4,700원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2011.07.07
- 보존등기일
- 2002.09.04
- 공시가격
- 30,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 승학초등학교 북동측 인근에 위치, 주변은 소수의 근린생활시설을 제외하고는 단독주택 및 공동주택 위주로 형성된 다소 고지대내 주택지대로서 주거입지조건은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 도보로 약 4-5분 소요거리에 시내버스정류소 및 지하철1호선(대티역)이 각각 위치하고 있는바 대중교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형의 토지로서 인근지세는 북서하향의 완경사를 이루며 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임
- 남동측으로는 약 6m 내외, 북동측으로는 약 3m 내외 폭의 막다른 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.01
- 배당요구종기일
- 2011.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김이한 | 주거용 전부 | 전입:2008-09-22 확정:2008-09-22 배당:2011-07-12 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.07.01 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 43%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처