부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 352-34 벽산하이츠 1동 3층 304호 (부산광역시 사하구 오작로 104)
과거 경매 이력
경매 2018타경6694
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 45.93㎡(13.894평)
- 건물면적
- 116.76㎡(35.32평)
- 개시결정
- 2018.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이만우 / 이만우
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 5,300만원31.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.28 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.02 | 1억 7,840만원20% | 유찰 |
| 3차2019.08.06 | 1억 4,272만원36% | - |
| 매각 153,000,000원 (68.61%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-20 | ||
| 납부 : 2019-08-27 | ||
| 배당기일 : 2019-09-19 | ||
| 배당종결 : 2019-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.05.28 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.93㎡(13.894평) | 6,690만원 |
| 건물 | 116.76㎡(35.32평) | 1억 5,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 6,564원 |
| 건물 | 평 | 441만 9,592원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2018.08.30
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 승학초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 완경사지로 아파트 단지의 부지임.
- 폭 4-6m 정도의 도로가 형성되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.23
- 배당요구종기일
- 2018.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이소정 | 주거용 | 전입:2014-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.09.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2011.11.23 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.11.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.12.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.11.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.04.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.08.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.04.03 | 압류 |
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