부산광역시사하구괴정동다세대주택부산광역시 사하구 괴정동 352-19 은창골든빌 6층 601호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경32194
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 66㎡(19.965평)
- 건물면적
- 142.39㎡(43.073평)
- 개시결정
- 2012.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김지혜 / 김지혜
- 채권자
- 화승저축은행외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 6,000만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.06.20 | 2억 1,000만원 | 변경 |
| 1차2013.07.25 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.08.29 | 1억 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.04 | 1억 3,440만원36% | - |
| 매각 160,000,000원 (76.19%) / 입찰 3명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 151,255,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-11-08 | ||
| 배당기일 : 2013-11-08 | ||
| 배당종결 : 2013-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.09 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.06.20 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66㎡(19.965평) | 6,300만원 |
| 건물 | 142.39㎡(43.073평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 4,545원 |
| 건물 | 평 | 341만 2,811원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2012.11.09
- 보존등기일
- 2004.01.08
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 승학초등학교 동측 인근에 위치,부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설,학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 대티역이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 2필 일단지의 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택부지로 이용중임.
- 서측으로 폭12미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.29
- 배당요구종기일
- 2013.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용자 | 주거용 미상 | 전입:2003-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.11.08 | 소유권이전(매각) | |
| 2008.02.29 | 근저당 | |
| 2012.07.13 | 가압류 | |
| 2012.11.08 | 임의경매 | |
| 2013.01.10 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김용자은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 43%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처