부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 350-72 동아파크맨션 6층 605호 (부산광역시 사하구 오작로 138)
과거 경매 이력
경매 2019타경9270
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 40.04㎡(12.112평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2019.11.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 299만 7,500원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.20 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.24 | 1억 2,000만원20% | 유찰 |
| -2020.12.29 | 9,600만원36% | 변경 |
| 3차2021.02.02 | 9,600만원36% | - |
| 매각 102,997,500원 (68.67%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-16 | ||
| 납부 : 2021-03-15 | ||
| 배당기일 : 2021-04-15 | ||
| 배당종결 : 2021-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.11 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.14 | 93일 |
| 최초진행일 | 2020.10.20 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.04㎡(12.112평) | 6,000만원 |
| 건물 | 84.97㎡(25.703평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 8,501원 |
| 건물 | 평 | 350만 1,537원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2019.12.11
- 공시가격
- 80,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 승학초등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 다소 고지대의 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하고 지하철[대티역]까지 약 7-10분 정도 소요되는 바, 대중교통 사정은 무난시 됨.
- 부정형의 토지로서 주변 일대는 북서하향 경사지를 계단식으로 택지화한 지대이며, 본건 토지는 공동주택 부지로 이용되고 있음.
- 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 진입로 상태는 10-20M 내외의 아스팔트 포장도로에서 분기되는 계단식 도로 중 6미터 내외 폭의 전용진입로를 확보하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.12
- 배당요구종기일
- 2020.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.11.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2013.02.12 | 근저당 |
| 을(17) | 2018.04.12 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.11.14 | 강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 채권자 황인경이 2020.12.7. 매수신청 하였음(매수신청금액 102,997,500원)
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