부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 34-3
과거 경매 이력
경매 2019타경101831
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.522㎡(44.625평)
- 개시결정
- 2019.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 당감2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,768만 2,224원
- 매각가
- 1억 595만원40.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.09 | 1억 7,768만 2,224원 | 유찰 |
| 2차2020.02.13 | 1억 4,214만 6,000원20% | 유찰 |
| -2020.03.19 | 1억 1,371만 7,000원36% | 변경 |
| 3차2020.04.23 | 1억 1,371만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.05.28 | 9,097만 4,000원48.8% | - |
| 매각 105,950,000원 (59.63%) / 입찰 2명 / 0000 0000 | ||
| ( 2위금액 93,559,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-10 | ||
| 납부 : 2020-06-25 | ||
| 배당기일 : 2020-07-23 | ||
| 배당종결 : 2020-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.20 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.01.09 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,768만 2,224원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,028만 8,000원 |
| 건물 | 71.864㎡(21.739평) | 2,457만 7,488원 |
| 건물 | 64.158㎡(19.408평) | 2,194만 2,036원 |
| 제시외 | 9.7㎡(2.934평) | 74만 6,900원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 12만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 2,032원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.04.11
- 공시가격
- 108,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 괴정2동주민센터 북동측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로서 단독주택, 소규모 공동주택, 점포, 음식점 등으로 형성되어 있음.
- 인근에 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 북서하향 경사지내 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남측 및 북동측으로 약 4-5미터 폭의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.24
- 배당요구종기일
- 2019.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장수철 | 주거용 | 전입:1998-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 월:40,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2006.10.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2012.08.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.05.29 | 압류 |
| 을(4) | 2014.12.10 | 근저당 |
| 갑(18) | 2019.03.27 | 임의경매 |
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