부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 34-3
경매 2015타경24729
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.622㎡(44.655평)
- 개시결정
- 2015.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이근하 / 이근하
- 채권자
- 조양순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,076만 4,180원
- 최저가
- 1억 1,261만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.06 | 1억 4,076만 4,180원 | 유찰 |
| -2016.05.04 | 1억 1,261만 1,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.18 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.04.06 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,076만 4,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 36만 8,000원 |
| 건물 | 71.864㎡(21.739평) | 2,084만 560원 |
| 건물 | 64.158㎡(19.408평) | 1,860만 5,820원 |
| 제시외 | 8.9㎡(2.692평) | 77만 4,300원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 17만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 4,608원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2015.11.18
- 공시가격
- 108,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "괴정2동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있고, 남측 인근에는 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 삼각형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4미터의 하천복개도로 및 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접합.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.24
- 배당요구종기일
- 2016.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장수철 | 주거용 | 전입:1998-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2006.10.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2012.08.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.05.29 | 압류 |
| 을(4) | 2014.12.10 | 근저당 |
| 갑(12) | 2015.11.04 | 강제경매 |
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