부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 34-3
경매 2014타경12729
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 145.022㎡(43.869평)
- 개시결정
- 2014.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 당감2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,948만 8,314원
- 최저가
- 1억 3,948만 8,314원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.09.26 | 1억 3,948만 8,314원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.09.26 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,948만 8,314원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,928만원 |
| 건물 | 71.864㎡(21.739평) | 2,062만 4,968원 |
| 건물 | 64.158㎡(19.408평) | 1,841만 3,346원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 117만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 6,533원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2014.05.19
- 공시가격
- 108,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한일하나로아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 남측 인근도로변을 따라서는 주·상 혼용지대이고, 이외 부근은 단독주택 및 일부 공동주택등으로 형성되어 있는 도로이면의 일반 주택지대로서, 제반 주위환경 보통임.
- 차량접근 가능하며, 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정 무난시됨.
- 삼각형의 평탄지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 현황 남측으로 폭 약 4미터, 북동측으로는 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.24
- 배당요구종기일
- 2014.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장수철 | 주거용 | 전입:1998-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2006.10.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2012.08.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.05.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.05.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞장수철은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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