부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 314-22
과거 경매 이력
경매 2017타경248
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 174.325㎡(52.733평)
- 개시결정
- 2017.03.13 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경우 외 3명 / 김경우 외 2명
- 채권자
- 김광우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 348만 6,575원
- 매각가
- 2억 111만 1,000원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.22 | 2억 348만 6,575원 | 유찰 |
| 2차2017.09.19 | 1억 6,278만 9,000원20% | - |
| 매각 201,111,000원 (98.83%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2017-10-30 | ||
| 납부 : 2017-10-30 | ||
| 배당기일 : 2017-11-16 | ||
| 배당종결 : 2017-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.08.22 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 348만 6,575원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,000만원 |
| 건물 | 90.9㎡(27.497평) | 2,826만 9,900원 |
| 건물 | 79.925㎡(24.177평) | 2,485만 6,675원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 6만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 4,290원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2017.03.21
- 공시가격
- 99,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "괴정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임
- 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 대티역이 소재하여 대중교통사정은 보통임
- 서하향의 경사지를 계단식으로 택지조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 동측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.13
- 배당요구종기일
- 2017.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종규 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2002-11-22 확정:2002-11-22 배당:2017-03-22 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.06 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2017.03.13 | 임의경매 |
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