부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 260-511
과거 경매 이력
경매 2019타경101060
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 60.24㎡(18.223평)
- 개시결정
- 2019.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 괴정3동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,844만 3,880원
- 매각가
- 4,178만원52.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.02 | 8,844만 3,880원 | 유찰 |
| 2차2020.02.05 | 7,075만 5,000원20% | 유찰 |
| -2020.03.11 | 5,660만 4,000원36% | 변경 |
| 3차2020.04.16 | 5,660만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.05.20 | 4,528만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.06.24 | 3,622만 6,000원59% | - |
| 매각 41,780,000원 (47.24%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 38,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-06 | ||
| 납부 : 2020-08-06 | ||
| 배당기일 : 2020-09-09 | ||
| 배당종결 : 2020-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.31 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.03 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.01.02 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,844만 3,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,890만 3,000원 |
| 건물 | 51.24㎡(15.5평) | 830만 880원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 120만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 4만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 3,563원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2019.03.31
- 공시가격
- 67,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 괴정3치안센터 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 괴정역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 남하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 약 1.5미터 폭의 골목도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.10.23
- 배당요구종기일
- 2019.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.02.27 | 소유권이전(증여) |
| 을(2) | 2000.10.23 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.05.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.08.19 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.02.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.02.26 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2019.03.11 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.04.29 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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