부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 207-52 괴정참누리아파트 101동 1층 102호 외 1필지 (부산광역시 사하구 대티로17번길 47)
과거 경매 이력
경매 2016타경15678
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- 61.314㎡(18.547평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2016.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 8,200만원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.24 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.03.31 | 1억 7,600만원20% | - |
| 매각 192,450,000원 (87.48%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2017.07.07 | 1억 7,600만원20% | - |
| 매각 182,000,000원 (82.73%) / 입찰 3명 / 00 000 0000 | ||
| ( 2위금액 178,311,111원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-18 | ||
| 납부 : 2017-08-01 | ||
| 배당기일 : 2017-09-20 | ||
| 배당종결 : 2017-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.02.24 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.314㎡(18.547평) | 5,280만원 |
| 건물 | 84.995㎡(25.711평) | 1억 6,720만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 1,141원 |
| 건물 | 평 | 650만 3,053원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2016.09.01
- 보존등기일
- 2009.01.07
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 괴정초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 대티역이 소재하여 제반교통사정은 편리함.
- 2필지 일단지의 남동하향 경사지를 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.30
- 배당요구종기일
- 2016.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차OO | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2014-12-04 확정:2015-01-13 배당:2016-09-05 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2012.10.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.10.30 | 근저당 |
| 갑(12) | 2013.01.07 | 소유권이전 담보가등기 |
| 갑(13) | 2016.08.24 | 임의경매 |
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