부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 207-52 괴정참누리아파트 101동 1층 101호 외 1필지 (부산광역시 사하구 대티로17번길 47)
경매 2016타경15661
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 61.314㎡(18.547평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2016.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종완 / 박종완
- 채권자
- 이점선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 최저가
- 1억 4,528만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.05 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2017.05.10 | 1억 8,160만원20% | 유찰 |
| -2017.06.14 | 1억 4,528만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.04.05 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.314㎡(18.547평) | 6,810만원 |
| 건물 | 84.995㎡(25.711평) | 1억 5,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 676원 |
| 건물 | 평 | 618만 234원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2016.08.29
- 보존등기일
- 2009.01.07
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 괴정초등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 공동주택, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 고지대내 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선[대티역]이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 남동하향 경사지대 내 부정형의 토지로서, 택지조성하여 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.30
- 배당요구종기일
- 2016.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤복덕 | 주거용 전부 | 전입:2014-11-12 확정:2015-02-25 배당:2016-09-09 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2012.10.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.10.30 | 근저당 |
| 갑(12) | 2013.01.07 | 소유권이전 담보가등기 |
| 갑(13) | 2014.03.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2016.08.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶소유권이전담보가등기(신청채권자 겸 가등기권자 이점선)
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