부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 207-52 괴정참누리아파트 101동 2층 201호 외 1필지 (부산광역시 사하구 대티로17번길 47)
과거 경매 이력
경매 2014타경22726
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 61.314㎡(18.547평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2014.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박수언 / 박수언
- 채권자
- 김세일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 2억 1,310만원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.07 | 2억 1,000만원 | - |
| 매각 213,100,000원 (101.48%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-05-06 | ||
| 납부 : 2015-05-01 | ||
| 배당기일 : 2015-06-11 | ||
| 배당종결 : 2015-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.04.07 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.314㎡(18.547평) | 5,040만원 |
| 건물 | 84.995㎡(25.711평) | 1억 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 1,998원 |
| 건물 | 평 | 620만 7,460원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2014.09.02
- 보존등기일
- 2009.01.07
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 괴정초등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 공동주택 및 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 대티역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임
- 남동하향 경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
- 인접 가로망 상태 보통이며, 주차장 시설 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.30
- 배당요구종기일
- 2014.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최승근 | 주거용 전부 | 전입:2013-01-09 확정:2014-04-11 배당:2014-10-24 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2012.10.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.10.30 | 근저당 |
| 갑(13) | 2014.08.06 | 압류 |
| 갑(14) | 2014.08.26 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2015.01.06 | 압류 |
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