부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 203-47
과거 경매 이력
경매 2014타경7376
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.56㎡(53.409평)
- 개시결정
- 2014.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- (주)부경레미콘
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,044만 5,970원
- 매각가
- 2억 135만 6,100원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.09.05 | 2억 1,044만 5,970원 | 변경 |
| 1차2014.11.18 | 2억 1,044만 5,970원 | 유찰 |
| 2차2014.12.23 | 1억 6,835만 7,000원20% | - |
| 매각 201,356,100원 (95.68%) / 입찰 4명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 195,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-23 | ||
| 납부 : 2015-01-23 | ||
| 배당기일 : 2015-03-05 | ||
| 배당종결 : 2015-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.09.05 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,044만 5,970원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,848만원 |
| 건물 | 77.19㎡(23.35평) | 1,026만 6,270원 |
| 건물 | 65.7㎡(19.874평) | 873만 8,100원 |
| 제시외 | 5.44㎡(1.646평) | 54만 4,000원 |
| 제시외 | 12.31㎡(3.724평) | 98만 4,800원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 12만 6,000원 |
| 제시외 | 3.64㎡(1.101평) | 32만 7,600원 |
| 제시외 | 10.88㎡(3.291평) | 97만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 1,271원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2014.03.25
- 공시가격
- 90,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대티역" 북동측 인근 위치, 주위 일대는 주상용건물, 공동주택, 기존주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 입지조건 보통임
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 다소 근거리에 지하철1호선 대티역이 소재하여 제반 교통상황 보통임
- 전체적으로 남동하향 경사지대 내에 계단식으로 조성된 가로장방형의 토지로서 남동측 도로에 비해 대체로 약 1 ~ 3미터의 석축위에 자체지반 평탄하게 조성된 주거용 건부지로 이용 중임
- 남동측으로 노폭 약 12~13미터의 포장도로에 접하며, 북동측및 북측으로 3~4미터의 계단도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.10.27
- 배당요구종기일
- 2014.06.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성명불상자 | 주거용 1층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 황성필 | 주거용 2층 전부 | 전입:2012-05-31 확정:2012-05-31 배당:2014-03-24 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.10.21 | 소유권이전(상속) |
| 을(2) | 1994.10.27 | 근저당 |
| 을(4) | 2001.05.09 | 근저당 |
| 을(5) | 2003.08.05 | 근저당 |
| 을(6) | 2010.11.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.03.28 | 임의경매 |
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