부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 2-80
과거 경매 이력
경매 2010타경26300
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.22㎡(37.274평)
- 개시결정
- 2010.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,099만 5,960원
- 매각가
- 8,505만 770원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.01 | 8,099만 5,960원 | 유찰 |
| 2차2011.05.13 | 6,479만 7,000원20% | - |
| 매각 85,050,770원 (105.01%) / 입찰 2명 / 00000000 000 | ||
| ( 2위금액 84,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-06-13 | ||
| 납부 : 2011-06-03 | ||
| 배당기일 : 2011-07-22 | ||
| 배당종결 : 2011-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.07 | 143일 |
| 최초진행일 | 2011.04.01 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,099만 5,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,000만원 |
| 건물 | 64.15㎡(19.405평) | 2,136만 1,950원 |
| 건물 | 57.97㎡(17.536평) | 1,930만 4,010원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 33만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 9,854원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.08.26
- 공시가격
- 44,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대티터널 남측 인근에 위치, 부근은 기존주택, 공동주택 및 소규모 점포 등으로 형성
- 차량 출입 불가능, 인근 마을버스정류장이 소재, 다고 고지대에 위치, 대중교통사정은 불편
- 사다리형에 유사한 토지, 부근지세는 북서하향의 완경사지대, 동측 노폭 약 1~2미터의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.29
- 배당요구종기일
- 2011.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유광열 | 주거용 | 전입:2007-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이성희 | 주거용 2층 전부 방3칸 | 전입:2009-04-17 확정:2009-04-22 배당:2010-09-16 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.08.07 | 소유권이전(상속) | |
| 2003.09.29 | 근저당 | |
| 2003.10.15 | 가압류 | |
| 2003.10.18 | 가압류 | |
| 2003.10.21 | 근저당 | |
| 2004.04.26 | 가압류 | |
| 2010.08.18 | 임의경매 |
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