부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 193-91
과거 경매 이력
경매 2014타경32518
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 33.94㎡(10.267평)
- 개시결정
- 2014.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 전OO
- 채권자
- 광동제약(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,646만 9,800원
- 매각가
- 1,417만원46.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.16 | 2,646만 9,800원 | 유찰 |
| 2차2015.07.21 | 2,117만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.08.25 | 1,694만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2015.09.30 | 1,355만 3,000원48.8% | - |
| 매각 14,170,000원 (53.53%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 14,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-10-30 | ||
| 납부 : 2015-10-28 | ||
| 배당기일 : 2015-11-26 | ||
| 배당종결 : 2015-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.11 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.06.16 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,646만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,070만원 |
| 건물 | 33.94㎡(10.267평) | 576만 9,800원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 1,975원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2014.12.11
- 공시가격
- 22,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대티고개 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 중소규모의 공동주택 등으로 형성되어 있는 다소 고지대의 기존주택지대임.
- 본건에의 차량출입 불가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 있는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
- 북서하향 경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장 골목길에 접하며, 북동측 및 남서측으로 본건 토지를 포함한 폭 약 1미터내외의 타인접토지의 진입골목길이 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.12.29
- 배당요구종기일
- 2015.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정일수 | 주거용 1층전부 | 전입:1993-04-07 확정:2003-10-02 배당:2015-01-06 | 보:7,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자,현황상전:2006.08.14,현황상확:2005.12.12 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1993.12.29 | 근저당 |
| 갑(1) | 1999.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2002.10.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.12.09 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2014.12.16 | 압류 |
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