부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 193-89
과거 경매 이력
경매 2012타경15786
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 42.84㎡(12.959평)
- 개시결정
- 2012.06.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,852만 6,200원
- 매각가
- 1,570만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.09 | 1,852만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2013.02.13 | 1,482만 1,000원20% | - |
| 매각 15,700,000원 (84.74%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-03-18 | ||
| 납부 : 2013-03-07 | ||
| 배당기일 : 2013-04-24 | ||
| 배당종결 : 2013-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.01.09 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,852만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 546만원 |
| 건물 | 42.84㎡(12.959평) | 1,306만 6,200원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 8,272원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.06.15
- 공시가격
- 8,140,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 괴정2동주민센터 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
- 차량접근 불가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반대중교통사정은 보통임.
- 남서하향의 급경사지내의 사다리형의 토지로서 인접필지와 함께 주거용 건부지로서 이용중임.
- 남측으로 약1미터 폭의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.09
- 배당요구종기일
- 2012.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박준경 | 주거용 | 전입:2009-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 윤태순 | 주거용 | 전입:2001-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 임상순 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.02.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.10.09 | 가압류 | |
| 2006.10.13 | 가압류 | |
| 2008.02.05 | 가압류 | |
| 2012.03.13 | 가압류 | |
| 2012.06.04 | 강제경매 |
주의사항
- ☞점유추정되는 해당지번에 법정지상권 성립여지 있음..
- ☞윤태순, 임상순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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