부산광역시사하구괴정동단독주택부산광역시 사하구 괴정동 193-153
과거 경매 이력
경매 2015타경13781(1)
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.36㎡(15.536평)
- 개시결정
- 2015.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOO / 한OOOOOO
- 채권자
- 괴정2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,802만 320원
- 매각가
- 2,582만 5,000원46.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.17 | 4,802만 320원 | 유찰 |
| 2차2016.09.19 | 3,841만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.10.26 | 3,073만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2016.11.28 | 2,458만 6,000원48.8% | - |
| 매각 25,825,000원 (53.78%) / 입찰 1명 / 0 0 | ||
| 지급기한 : 2016-12-28 | ||
| 납부 : 2016-12-21 | ||
| 배당기일 : 2017-04-06 | ||
| 배당종결 : 2017-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.08.17 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,802만 320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,841만 6,000원 |
| 건물 | 51.36㎡(15.536평) | 960만 4,320원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 8,198원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2015.06.25
- 공시가격
- 35,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 괴정초등학교 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 무난한 편임
- 남하향의 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 단독주택의 건부지 및 일부 현황 도로로 이용중임
- 동측 및 서측으로 약 1 - 1.5미터 내외 폭의 도로에 접하며,본건 일부가 약 1 - 1.5미터 내외 폭의 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 1990.04.19
- 배당요구종기일
- 2015.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손동석 | 주거용 | 전입:2011-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최제원 | 주거용 | 전입:1998-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.11.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1990.04.19 | 근저당 |
| 을(2) | 1991.01.11 | 근저당 |
| 을(3) | 1991.03.11 | 근저당 |
| 을(4) | 1992.03.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.06.10 | 임의경매 |
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