부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 1278 괴정케이스타파크 104동 2층 201호 외 2필지 (부산광역시 사하구 사리로70번길 24)
과거 경매 이력
경매 2019타경525
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 40.979㎡(12.396평)
- 건물면적
- 59.8211㎡(18.096평)
- 개시결정
- 2019.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- (주)굿모닝자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,060만원
- 매각가
- 1억 8,020만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.26 | 2억 1,060만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.14 | 1억 6,848만원20% | - |
| 매각 180,200,000원 (85.57%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-28 | ||
| 납부 : 2020-02-26 | ||
| 배당기일 : 2020-04-02 | ||
| 배당종결 : 2020-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.11.26 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,060만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.979㎡(12.396평) | 5,054만 4,000원 |
| 건물 | 59.8211㎡(18.096평) | 1억 6,005만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 3,412원 |
| 건물 | 평 | 884만 4,828원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2019.01.24
- 보존등기일
- 2015.02.13
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 괴정초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 대티역이 위치하는 바 제반 교통 사정은 보통임.
- 본건은 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지 진출입로, 단지내 가로망 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.30
- 배당요구종기일
- 2019.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이서율 | 주거용 104동 201호 전부 | 전입:2016-07-12 확정:2016-07-12 배당:2019-03-20 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.03.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.11.30 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.01.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.02.15 | 소유권이전(상속) |
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