부산광역시사하구괴정동아파트부산광역시 사하구 괴정동 1270-6 사하오성빌라맨션 라동 1층 105호 (부산광역시 사하구 다대로 72)
과거 경매 이력
경매 2012타경20924
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- 37.1㎡(11.223평)
- 건물면적
- 49.14㎡(14.865평)
- 개시결정
- 2012.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 해운대신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 6,718만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.28 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.05.02 | 5,600만원20% | - |
| 매각 67,180,000원 (95.97%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 63,355,500원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-06-03 | ||
| 납부 : 2013-05-31 | ||
| 배당기일 : 2013-07-19 | ||
| 배당종결 : 2013-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.25 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.03.28 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.1㎡(11.223평) | 2,940만원 |
| 건물 | 49.14㎡(14.865평) | 4,060만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 2,453원 |
| 건물 | 평 | 273만 1,248원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2012.07.25
- 공시가격
- 62,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사남초등학교 서측 인근에 위치, 주위는 동류형 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 본건은 총4개동 192세대의 공동주택으로 제반주거환경 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임
- 북동하향의 경사지에 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임
- 단지내 가로망 확보되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.04
- 배당요구종기일
- 2012.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우광민 | 주거용 105호 | 전입:2012-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:22,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.01.20 | 소유권이전(매각) | |
| 2010.05.04 | 근저당 | |
| 2012.01.16 | 전세권(105호) | |
| 2012.05.18 | 압류 | |
| 2012.07.11 | 근저당 | |
| 2012.07.18 | 근저당 | |
| 2012.07.20 | 임의경매 | |
| 2012.09.06 | 가압류 |
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