부산광역시사하구괴정동상가주택부산광역시 사하구 괴정동 1238-27
과거 경매 이력
경매 2019타경9874
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.56㎡(32.234평)
- 개시결정
- 2019.12.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 표OO / 표OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,190만 840원
- 매각가
- 4억 3,190만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.16 | 3억 7,085만 840원0.3% | 변경 |
| -2021.03.31 | 3억 7,190만 840원 | 변경 |
| 1차2021.06.09 | 3억 7,190만 840원 | - |
| 매각 431,900,000원 (116.13%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 411,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-20 | ||
| 납부 : 2021-07-20 | ||
| 배당기일 : 2021-08-26 | ||
| 배당종결 : 2021-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.27 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.28 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.12.16 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,190만 840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,384만원 |
| 건물 | 30.42㎡(9.202평) | 684만 4,500원 |
| 건물 | 36.73㎡(11.111평) | 2,134만 130원 |
| 건물 | 16.41㎡(4.964평) | 461만 1,210원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 421만 5,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 60만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 694원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2019.12.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 괴정초등학교 남서측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도1호선 대티역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 다소 편리함.
- 유사사다리형의 토지로 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로 광대로 및 세로(불)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.30
- 배당요구종기일
- 2020.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 표OO | 주거및영업용 목적물 전부 2017.12.12~2022.12.11 | 사업:2017-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:1,500,000원 환산:20,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 문건처리내역상 배당요구일:2021.03.29 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(3) | 2016.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.11.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.12.04 | 임의경매 |
| 을(6) | 2021.02.10 | 근저당권설정 |
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